월세보증금담보대출

월세는 월마다 고정적으로 나가는 지출이지만, 월마다 고정적이기 때문에 더욱더 부담스럽게 자리잡히기도 하지요.

오늘은 주거안정월세대출에 대해서 알아볼겠습니다. 주거안정원세대출은, 주택도시기금에서 제공하는 대출 상품으로써,

매월 월임대비를 저렴하게 대출지원 받으실 수 있는  저소득계층의 주거안정 월세자금대출상품입니다.

일단 주거안정월세출을 우대형과 일반형 두가지 대상이 존재 합니다.




주거급여대상이 아닌 무주택자로서 다음 하나에 속하는 자 (주거급여 대상자에 해당되면 대출금 지급 중단)

  • 우대형
    • 취업준비생 : 부모와 따로 거주하는 자 또는 독립하려고 하는자 중 만35세 이하 무소득자로 부모 소득이 6천만원 이하인자
    • 희망키움통장 가입자
    • 대출신청일 기준 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 근로장려금 수급자 중 세대주(세대주로 인정되는 자)
    • 사회초년생 : 취업 후 5년 이내로 다음 조건을 모두 충족하는 경우자
      • 대출 신청일 현재 만 35세 이하인 자
      • 부부합산 연소득이 4천만원 이하인 자
    • 자녀장려금 수급자 : 대출신청일 기준 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 자녀장려금 수급자 중 세대주(세대주로 인정되는 자)
  • 일반형 : 부부합산 연소득 5천만원 이하자 중 우대형에 해당하지 아니한 자

위의 조건에 맞으신다면, 신청이 가능합니다. 다음으로는 대출 금리를 알아보도록 하겠습니다.

  • 우대형 : 연 1.5% [국토교통부 고시금리(변동금리)]
  • 일반형 : 연 2.5% [국토교통부 고시금리(변동금리)]
  • 이자 및 지연배상금은 1일 단위로 계산, 지연배상금은 납입할 금액에 대해 연체이율 적용

대출금리 또한, 우대형 일반형이 다르게 적용이 됩니다.




대출 한도는?

  • 매월 최대 30만원씩 2년간 총 720만원 한도로 대출

대상 주택은?

  • 형태상 제한 없음 (단, 무허가건물 등 불법 건물과 고시원은 대출 불가)
  • 임차보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하
  • 임차전용면적 85㎡ 이하 (도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)

대출 기간은?

2년 만기일시상환방식 (2년 단위로 총 4회 연장, 최장 10년까지 가능)

※ 단, 주거급여 대상자로 확인된 경우 기한연장 불가

기한연장 시 1회차는 상환 및 금리 가산없이 처리, 2회 연장시부터 대출잔액 기준 25% 상환 또는 0.1%p 가산 금리적용(상환 또는 금리변경을 못하는 경우 기한연장 불가)

상품이 중도상환수수료는 없고, 고객 부담비용은 보증료 0.18% 입니다.

이렇게 주거안정월세대출에 대해 알아보았는데요 조건에만 맞는다면 저금리로 생활에 도움이 될 수 있는 상품이 아닐까 싶습니다.

주거안정월세대출은 우리,국민,기업,농협,신한,하나 은행에서 취급하고 있으며 각 은행마다 상품 내용의 차이가 있으니, 조금더 자세히알아보시는 것이 좋습니다.